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宜宾人,变了!买房不再只看价格?更注重......

发布于2020-02-14 分类:今日聚焦 编辑:歪歪 阅读(164)

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这段时间,“疫情”的热度,刷爆了很多人的朋友圈!
尤其是当临港、南岸和南溪相继发现确诊病例后,宜宾不少人都感觉这个“毒”距离自己越来越近了。一人发现,全家隔离,一家发现,小区隔离,这几乎已经成为了大家默认的做法了。

不出意外地说,发现疫情的宜宾几个小区,都选择了以“封”来隔离。只是有的物业选择封闭的是病患所在楼栋,有的则是一刀切,将小区整个封闭了。

当然,也不是说哪个做法要好些,之前宜宾已经出台明文要求各小区要封闭管理了,当发现病患后,肯定要促使小区封闭得更为彻底了。
不过,越是在这种时候,就越能考验小区的物业管理水平,(你以为我又要评价物业,错了!)对于很多购房者来说,过去很多时候买房,都只关注价格,而不大在意后续到底是谁提供物业管理等长远的问题。

要是在寻常时候,物业只是提供寻常规范的服务的话,宜宾的物业公司之间的差距,并不会太明显。不管是住在莱茵河畔,还是宜都花园,相信业主都不会拿着显微镜去挑物业服务的毛病。
这往往对于购房者来说,就是一个错觉,即买房只需要关注产品、户型甚至区位(除了价格),物业的话,只要在平均水准就差不多了。
然而,一场突如其来的疫情,拉下了宜宾不少物业的遮羞布。有的物业公司反应及时,早早开启了消毒、封闭等措施,有的物业则属于反应迟滞,缺乏系统规划,导致被业主各种吐槽。
说白了,真正买房子的差距,往往就在这种时候凸显了。买房,或许不应该仅着眼于价格甚至产品是否对位,更要看物业服务水准。

促使宜宾人购房观点改变的,其实还因为现在的购房群体已经出现了一些变化。过去只看重能住、低价的人不是主流,而已改善、换房、追求舒适性占了大多数。


相对来说,这部分主流客群更有可能属于终极改善,不再换房了,因此买房的时候将不再考虑价格。此次的疫情考验,或许就将促使这一部分购房者早日下定决心,选房置业的时候,可能开始把物业表现纳入置业考虑因素之中了。
一场疫情,检验的不仅是房企,更有可能是对买房人计划的调整。当然,至于何时能买房,下回再谈。






END

说楼市、话房事

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