宜宾房产网

宜宾房产网

 0831-8243211

房产消费一站式服务平台

房姐
当前位置: 宜宾房产 > 宜宾房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

成交下滑!“6”字头出现!宜宾最新备案出炉,5700都能买进主城了……

发布于2021-12-30 分类:今日聚焦 编辑:彭翰林

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

抓住年末的尾巴

宜宾楼市11月备

昨日新鲜出炉

宜宾11月份各楼盘的房价如何?

小编抓紧时间为大家整理好啦!

一起来看看吧~

相信大家都还没忘记,10月宜宾的楼盘备案套数是小幅上涨了一波——2019套!

11月的备案,没保住涨势!将数字再度拉低!

住建局官方给出的11月宜宾主城备案套数是——1776

相比10月份,11月的1776套下降了243套!

11月备案数据图

从数字上来说,看似与上月差距不大,但实际上上个月是69个项目盘的备案!

11月开始有3处新盘加入!(分别是鸿通大学府·翰林院、保利·阅江台(楼盘详情户型图相册地图暂无数据)、丽雅·紫宸)销量还下跌了!

另外这个售房价格嘛......也是再创新低!(往下看“6字头”不少)

那么根据宜宾市住房和城乡建设局

发布的备案统计分析

宜宾主城区哪片区域

销售备案最高呢?

11月备案分析图

叙州区527套

翠屏区380套

临港区869套

还是临港三江新区备案稳坐区域第一!(三江新区有新盘)!

而翠屏区和叙州区还是比较稳(叙州区有新盘)!

看来备案销量主场胜负手还是在三江新区啊!

总共72个楼盘!

这次的销量前三有点特殊

公园九里和大学路1号都是102套

来了个“并列第三

大学路1号应该是邦泰项目,此次应是有误

第一状元

鸿通大学府·文澜院 202套

第二榜眼

阳光·天空之城(楼盘详情户型图相册地图13281987465) 150套

并列第三探花

华润·公园九里(楼盘详情户型图相册地图0831-8088888) 102套

邦泰·大学路1号 102套

前三大都在临港(三江新区),果然是朝气蓬勃的新区!

鸿通·大学府(楼盘详情户型图相册地图400-176-0760 转 626970)依旧占据榜首位!天空之城销量红盘沉寂了段时间,如今再进前三(天空之城上半年销量占全市第一)

而并列第三的公园九里、大学路1号,这“两位”则是常期进榜的悍将,如今并列或许是定数?

那么现在来看每个楼盘的详细备案数据及均价

你关注的楼盘是涨还是跌?


三江新区——临港

11月均价:6325元—10958元/㎡之间

邦泰·大学路1号

临港高性价比小三室

11月备案:102

未备案:32套

11月备案均价:7445元/㎡(10月均价7491元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾临港大学城大学路(轻化工大学与西华大学交汇处)


碧桂园·江山赋(楼盘详情户型图相册地图0831-3508888)

性价比较高的江景盘

11月备案:71

未备案:366套

11月备案均价:6807元/㎡(10月均价7281元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾三江新区·环长江景观大道 挂弓山隧道旁


华润·公园九里

临港核心区域,万象汇旁

11月备案:102

未备案:441套

11月备案均价:7850元/㎡(10月均价8409元/㎡

首付:约25万起

位置:宜宾临港白沙湖畔(临港新天地附近)


中梁·壹号院

11月备案:15

未备案:189套

11月备案均价:6715元/㎡(10月均价7836元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾临港经开区僰侯路一段


科教·公元π

轻化工大学对面,自带商业街区

11月备案:3

未备案:145套

11月备案均价:8202元/㎡(10月均价8651元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾·临港·大学城(四川轻化工大学宜宾校区正对面)


恒创城发港腾·龙栖湾

龙头山下国企盘,性价比比较高

11月备案:8

未备案:2090套

11月备案均价:6325/㎡(10月均价6336元/m²)

首付:约16万起

位置:宜宾临港经开区龙头山旁


金科城

轻化工大学旁,附近基础教育学校多

11月备案:101

未备案:606套

11月备案均价:7594元/㎡(10月均价8115元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾·临港区·轻化工大学旁


蜀道集团铁投·三江国际

临港最高性价比江景盘,刚需改善都有

11月备案:13

未备案:642套

11月备案均价:7892元/㎡(10月均价8098元/㎡)

首付:约25万起

位置:宜宾临港国际会议中心


丽雅·桃源谷(楼盘详情户型图相册地图)

涪溪高档住宅,容积率近1.0

11月备案:6

未备案:106套

11月备案均价:10125元/㎡(10月均价8792)

首付:别墅:总价240万起,叠墅:首付39万起

位置:宜宾南溪石鼓乡红岩窝


恒创城发港腾·龙观嘉园

11月备案:4套   

未备案:28套

11月备案均价:限价商品房

位置:四川轻化工大学(宜宾校区)西大门旁


鸿通·大学府(文澜院)

新楼盘,性价比高

11月备案:202

未备案:40套

11月备案均价:8369元/㎡(10月备案均价:8302元/㎡

首付:约20万起

位置:三江新区大学城·竹文化主题公园旁


鸿通·大学府(翰林院)

大学府新楼盘,同样主打性价比

11月备案:33

未备案:353套

11月备案均价:7718元/㎡(10月备案均价:无)

首付:约20万起

位置:三江新区大学城·竹文化主题公园旁


领地·观江府(楼盘详情户型图相册地图0831-8243211)

南向观江楼盘,背山靠水

11月备案:44

未备案:258套

11月备案均价:9022元/㎡(10月均价9700元/㎡)

首付:约22万起

位置:宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团


中铁·卓越城(楼盘详情户型图相册地图400-176-0760 转 615869)

一线江景房,临港高端改善楼盘

11月备案:41

未备案:377套

11月备案均价:9766元/m²(10月均价8043元/m²)

首付:约35万起

位置:宜宾菜园沱长江桥北左侧


丽雅·江宸(楼盘详情户型图相册地图)

挂弓山旁,住在森林里的房子

11月备案:73

未备案:598套

11月备案均价:10958元/m²(10月均价10388元/m²)

首付:一二期:约42万起;三期:约26万起

位置:宜宾临港·丽雅江宸公交站对面


佳乐·悠南山

临港二医院对面,靠挂弓山

11月备案:18

未备案:348套

11月备案均价:8539元/m²(10月均价9618元/m²)

首付:约22万起

位置:宜宾·临港区·长江北路右侧


鸿山·翡丽

新楼盘,跃层为主

11月备案:18

未备案:315套

11月备案均价:8634元/m²(10月均价8867元/m²)

首付:约20万起

位置:宜宾三江新区菜园沱长江桥北


保利·阅江台

临港央企新盘,自带商圈江景房

11月备案:15

未备案:247套

11月备案均价:8539元/m²(10月均价无)

首付:约25万起

位置:宜宾临港·环长江景观大道一侧



南岸

11月均价:7819元—12432元/㎡之间

绿地·宜宾城际空间站(楼盘详情户型图相册地图0831-8207777)

千亩大盘,配套非常丰富

千亩大盘,超多配套,刚需改善都有,可选择面比较多。

首付:约20万起

位置:绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面

11月综合备案:143

11月备案均价:8147元/m²(10月综合均价8469元/m²)


邦泰·誉府(楼盘详情户型图相册地图400-176-0760 转 626103)

东区成熟区域又一刚需新盘

11月备案:42

未备案:123套

11月备案均价:8838元/㎡(10月均价9568元/㎡)

首付:25万起

位置:宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址


鲁能·雲璟(楼盘详情户型图相册地图0831-2101111)

西区成熟区域又一改善新盘

11月备案:23

未备案:370套

11月备案均价:10132元/㎡(10月均价9540元/㎡)

首付:25万起

位置:宜宾南岸西区大湾路旁


正黄·翡翠堂(楼盘详情户型图相册地图0831-6088888)

西区与南部新区交界处,跃层户型很出彩

正黄·翡翠堂(一期)

11月备案:3套

未备案:71套

11月备案均价:9801元/㎡(10月均价9340元/㎡)

首付:约28万起


正黄·翡翠堂(二期)

11月备案:27

未备案:195套

11月备案均价:9986元/㎡(10月均价9625元/㎡)

首付:约39万起

位置:正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路(栖凤公园旁)


鸿山·金域华庭(楼盘详情户型图相册地图0831-8888986)

南部新区,高性价比楼盘

11月备案:15

未备案:52套

11月备案均价:7819元/㎡(10月均价8243元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁


华侨城·天鹅堡

三江口CBD,绝版位置

华侨城·天鹅堡

11月备案:0

未备案:249套

11月备案均价:暂无(10月均价11814元/㎡)

首付:约56万起

位置:宜宾华侨城南岸三江口


华侨城·天鹅堡二期,小户型为主。

11月备案:9

未备案:188套

11月备案均价:12432元/m²(10月均价暂无)

首付:约38万起

位置:宜宾华侨城南岸三江口


华侨城·江屿山

南岸东区,核心位置

11月备案:2

未备案:5套

11月备案均价:10524元/㎡(10月均价9979元/㎡)

首付:约38万起

位置:宜宾南岸三江口CBD长江公园旁


丽雅·龍璟台(楼盘详情户型图相册地图0831-3666666)

南部新区板式大平层

11月备案:11

未备案:72套

11月备案均价:11084元/㎡(10月均价10901元/㎡)

首付:37万起

位置:宜宾南部新区档案馆对面


丽雅·龙汐台

大地坡高端改善盘

11月备案:5

未备案:64套

11月备案均价:9871元/m²(10月均价12665元/m²

首付:65万起

位置:宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边


丽雅·紫宸(朗园)

南部新区丽雅、量典强强联手新盘

11月备案:28

未备案:404套

11月备案均价:8919元/㎡(10月均价暂无)

首付:25万起

位置:宜宾南部新区外江路一侧


碧桂园·时代之光

南部新区政务板块中

11月备案:0套

未备案:12套

11月备案均价:暂无(10月均价暂无)

首付:约27万起

位置:宜宾市叙州区金沙江大道与南四路交叉口


鲁能·原著荟

南岸现房公寓

11月备案:0

未备案:66套

11月备案均价:暂无(10月均价暂无

首付:12万起

位置:宜宾南岸西区鲁能山水原著


鲁能·峯璟

南岸在售现房

11月备案:2

未备案:29套

11月备案均价:7958元/m²(10月均价7951元/m²

首付:29万起

位置:宜宾南岸西区鲁能山水原著大湾路


阳光城·珑山悦


阳光城·珑山悦(精装和别墅为主)

11月备案:0套

未备案:130套

11月备案均价:暂无(10月均价18157元/²

位置:宜宾南岸大地坡狮子岩路


泷门

泷门,已经售罄。

11月备案:0套

未备案:13套

11月备案均价:暂无(10月均价无)

位置:宜宾南岸大地坡(丽雅龙城3号门对面)



上江北

11月均价:6912元—14224元/㎡之间

阳光·天空之城

中央公园旁,销量一直位于江北前列

11月备案:150套 

未备案:420套

11月备案均价:8472元/㎡(10月均价8584元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁


金科·集美江山(楼盘详情户型图相册地图400-176-0760 转 616442)

宜宾学院旁,区域比较成熟

11月备案:26

未备案:315套

11月备案均价:7295元/㎡(10月均价8380元/㎡)

首付:约21万起

位置:上江北宜宾学院背后


远达·都市峰景(楼盘详情户型图相册地图0831-5959777)

11月备案:36

未备案:596套

11月备案均价:6912元/㎡(10月均价7470元/㎡)

首付:约16万起

位置:上江北岷江新区红坝路南侧


北辰天骄

上江北中央公园旁,户型做的较好的一个楼盘

11月备案:0

未备案:131套

11月备案均价:暂无(10月均价7811元/㎡)

首付:约17万起

位置:宜宾上江北岷江新区中央公园旁


华泓·凤凰别院

小高层,江北交房最快的一个楼盘


11月备案:6

未备案:165套

11月备案均价:7907元/㎡(10月均价7991元/㎡)

首付:约18万起

项目地址:宜宾市上江北岷江新区兴盛路


远达·翰林院(楼盘详情户型图相册地图0831-8243211)

江北改善楼盘,以跃层为主

11月备案:6套 

未备案:74套

11月备案均价:9391元/㎡(10月均价9078元/㎡)

首付:约20万起

位置:宜宾上江北岷江新区人民小学对面


远达·第一城

11月备案:2

未备案:23套

11月备案均价:7064元/㎡(10月均价6716元/㎡)

位置:宜宾市上江北岷江新区


远达·第一城央墅

11月备案:0

未备案:37套

11月备案均价:无

位置:宜宾市上江北岷江新区


阳光·中央公园(楼盘详情户型图相册地图)

基本售罄

11月备案:1套 

未备案:18套

11月备案均价:14224元/㎡(特殊户型)(10月均价13574元/㎡

首付:约20万起

位置:宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁


华彩城

11月备案:0

未备案:41套

11月备案均价:暂无(10月均价暂无)

位置:宜宾市上江北岷江新区


恒大·御景半岛

精装房,目前一期已售罄

11月备案:0套 

未备案:16套

11月备案均价:暂无(10月均价无)

位置:宜宾翠屏区上江北五粮液大道



天柏片区、老城、普和新区

11月均价:5700元—8912元/m²之间


江山·美墅

新楼盘,翠屏山下空气好

11月备案:24

未备案:495套

11月备案均价7305元/㎡(10月均价7653元/㎡

位置:宜宾翠屏区高速南站·翠屏山旁


梦想N+(楼盘详情户型图相册地图0831-6663333)+

11月备案:68

未备案:300套

11月备案均价:5917元/㎡(10月均价6464元/㎡)

位置:宜宾城北新区·一曼公园(德福名城旁)


未来城

未来城(2号地块)

11月备案:78

未备案:214套

11月备案均价:5916元/㎡(10月均价6249元/㎡)


未来城(3号地块)

11月备案:1

未备案:25套

11月备案均价:5700元/m²(10月均价5700元/m²

位置:宜宾叙州区城北新区君毅路


金江外滩

金江外滩

11月备案:0

未备案:60套

11月备案均价:暂无(10月均价9523元/m²

位置:宜宾柏溪街道江霞路


金江外滩四期(楼盘详情户型图相册地图)二批次

11月备案:27

未备案:48套

11月备案均价:6114元/㎡(10月均价6636元/㎡

位置:宜宾柏溪街道江霞路


世贸·金座云锦

世茂·金座云锦一期

11月备案:46

未备案:148套

11月备案均价:7730元/㎡(10月均价8358元/㎡)

首付:约25万起

位置:宜宾·火车站站前广场


叙州·世纪城(楼盘详情户型图相册地图)

叙州·世纪城(一期)

11月备案:4

未备案:199套

11月备案均价:6437元/㎡(10月均价6633元/㎡)

首付:约18万起

位置:宜宾市叙州区南部新区普和组团


叙州·世纪城(二期)

11月备案:18

未备案:730套

11月备案均价:6259元/㎡(10月均价6453元/㎡

首付:约18万起

位置:宜宾市叙州区南部新区普和组团


长隆·半岛大院

长隆·半岛大院(三期)

11月备案:1

未备案:193套

11月备案均价:8992元/㎡(10月均价7801元/㎡)

首付:约17万起

位置:宜宾市区翠柏大道金沙江畔


金沙明珠

11月备案:1

未备案:276套

11月备案均价:5888元/m²(10月均价暂无

位置:金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路


鹭湖宫

11月备案:18

未备案:179套

11月备案均价:5911元/㎡(10月均价7647元/㎡)

位置:宜宾叙州区城北新区君毅路


城中央·南城

城中央·南城(一期)

11月备案:0

未备案:9套

11月备案均价:暂无(10月均价6550元/㎡)

首付:约25万起


城中央·南城(二期)

11月备案:2

未备案:6套

11月备案均价:5724元/㎡(10月均价6942元/㎡

首付:约25万起

位置:宜宾叙州区佑之路


叙乐名庭

11月备案:0

未备案:28套

11月备案均价:暂无(10月均价暂无)

位置:宜宾叙州区英才路(二中南侧)



李庄

一品江南


11月备案:2

未备案:87套

11月备案均价:6355元/㎡(10月均价6282元/㎡)

位置:一品江南李庄同济医院旁边


注:以上数据根据备案数据进行统计所得,其中叙州区数据由叙州区住房中心提供,临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供,翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。

- end-


相关楼盘
远达·北辰天骄

8450元/㎡

申请优惠

翠屏区  岷江新区

宜宾岷江新区中央公园旁

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

分享到:
小程序

微信扫码 手机看房

在线
咨询
关注
微信
关注微信

关注ybvvhome

购房优惠早知道

热门
资讯
新房
一览